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Defensa de propietarios y comunidades de vecinos

MGFGestions, es una empresa de espíritu joven y actual, en la que intentamos, a través del trato directo, humano y transparente, poder facilitar la vida a los propietarios de fincas y de las Comunidades de vecinos. Nos movemos por toda la provincia gestionando comunidades, ya que nuestra formula de funcionamiento hace que sea muy eficiente y rápida la atención a su comunidad ante cualquier necesidad.

Sabemos, por nuestra experiencia, que cada finca, cada comunidad, es diferente a otra. Por esta razón nosotros vamos más allá de las funciones del clásico administrador, porque no sólo pretendemos administrar, sino que vamos a gestionar su propiedad como si fuera nuestra, no como si fuera un número más.

Además  nuestra cualificación y constante  puesta al día en todo lo que está relacionado con el funcionamiento de  su Comunidad, hace que afrontemos cualquier  problema o circunstancia  sin ningún tipo de improvisación, ya que somos Gestores de fincas y Comunidades de Propietarios.
Con nosotros los  problemas se convertirán en soluciones sin necesidad de eternas reuniones y debates sin sentido. Porque nuestro método de trabajo personalizado incluye visitas periódicas para comprobar el estado de la finca o comunidad para adelantarnos a los problemas que pudieran surgir.

En definitiva, nosotros queremos ser los que nos preocupemos, los que estemos pendientes del bienestar de su finca o su comunidad.

CONFIAR EN MGFGestions

Para el presidente:
Ser nombrado presidente es una carga para cualquier propietario. MGFGestions le ayudará a ejercer su función de una manera más fácil:

  • Le ahorramos tiempo en la redacción o revisión de todos los documentos que necesite la comunidad.
  • Le asesoramos legalmente, antes de tomar ninguna decisión relacionada con la Ley de Propiedad Horizontal,
  • Le ayudamos a conseguir resultados para que su presidencia sea considerada eficaz.

Para el propietario:
La mayoría de los propietarios percibe la comunidad como algo complejo y problemáticoMGFGestions contribuirá a hacerle la vida más fácil en esta parcela:

  • Le ayudamos  a sacarle el máximo partido a los presupuestos de su comunidad.
  • Le hacemos un estudio para reducir costes de mantenimiento  de la Comunidadmanteniendo o mejorando la calidad  servicios actuales.
  • Le tenemos informado de lo que está ocurriendo en su comunidad en todo momento.

Atención personalizada: MGFGestions, está en todo momento en contacto directo con el Presidente de su Comunidad  y los vecinos, para ofrecer una gestión más personalizada  y haciendo un seguimiento continuo y personal de la actividad cotidiana de la finca.

Qué ofrecemos:

  • Gestión económico-administrativa: Tramitamos el  cobro de recibos, liquidación y pago de impuestos.
  • Elaboramos la contabilidad  y enviamos a cada comunero un balance  anual a cada vecino. Además  hacemos un Presupuesto anual  de gastos e ingresos.
  • Mantenimiento del edificio: Mantenimientos  anticipándonos a cualquier tipo de avería, y así ahorrando costes de reparación en la comunidad.
  • Reuniones junta de propietarios: Convocatorias, conducción y levantamiento de actas de las juntas ordinarias y extraordinarias.
  • Ejecución y cumplimiento de todos los acuerdos adoptados de manera ágil y responsable.
  • Control de morosidad: Seguimiento y control continúo de los morosos, con reclamación vía judicial  en los casos necesarios.Asesoría jurídica: Asesoramiento jurídico gratuito en todo lo relativo a Propiedad Horizontal, impagados, defectos de construcción, acuerdos de junta y reclamación entre vecinos.
  • Siniestros y reparaciones Todo problema detectado en las revisiones periódicas o comunicado por algún propietario, se crea  una incidencia, haciéndose un seguimiento exhaustivo durante la reparación .
  • Control de servicios contratados: Verificar  y comprobar  el cumplimiento de los términos acordados con las distintas empresas de mantenimiento contratadas (limpieza, ascensores,  etc.)
  • Cuentas Anuales: Se confecciona el  balance anual de cuentas de manera comprensible y clara, con la máxima transparencia.
  • Custodia de la documentación de la ComunidadCustodiamos en nuestras instalaciones toda la documentación relacionada con la comunidad.
  • Elaboración del Presupuesto del ejercicio, con la asignación de cuotas. Elaboramos el presupuesto haciendo un cálculo del gasto anual de dicha comunidad.
  • Asistencia “in situ” cuando sea necesaria: Asistencia a la finca  en cualquier momento que sea necesario.
  • Tramitaciones subvenciones en organismos oficialesNos encargamos de toda la gestión  a la hora de pedir ayudas, subvenciones, etc.
  • Constante estudio de ahorro de costes: Durante todo el año estamos negociando el coste de los servicios de mantenimiento, siempre mejorando o manteniendo las mismas calidades.
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